Резюме

Разгледани са основните фактори, влияещи върху засиленото търсене на жилищни имоти, като главен катализатор на ценовия им ръст. Специално внимание е отделено на значителното нарастване при жилищното ипотечно кредитиране вследствие на все по-изгодните условия по заемите и подобрения капацитет на домакинствата за обслужване на дълг. От съществено значение е и рязко увелича- ващото се през последните години външно търсене на имоти като двигател на имотния пазар. Анализирани са перспективите пред развитието на жилищния пазар и факторите за бъдещо задържане и евентуален спад на цените на недвижимите имоти в България.